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【瑞禧园】万达旁、双学府、近公园，86-130㎡精装三至五房

　　【瑞禧园】万达旁双学府近公园

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　　【项目基础信息数据】

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　　占地面积：约5.3万㎡

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　　建筑面积：约23.3万㎡

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　　容积率：3.2

　　绿化率：30%

　　总户数：1532户

　　停车位：1699个

　　住宅产权年限：70年

　　梯户比：2梯4户

　　项目地址：惠州大亚湾西区龙山八路86号

　　A户型: 86㎡（2+1房，2卫） 同级面积稀缺双卫结构、三开间朝南

　　

　　

　　

　　B户型: 100㎡（3+1房，2卫）同级面积稀缺3+1房、稀缺三开间朝南

　　

　　

　　

　　C户型: 125㎡（4+1房，2卫）同级面积稀缺4+1房、南北双阳台、园林轴景

　　

　　

　　

　　

　　D户型: 130㎡（4+1房，2卫）墅质级4+1房、南北双阳台（主阳台超7米）

　　

　　

　　

　　【 大实力派卖点】

　　卖点一、地段实力派丨大亚湾万达商圈

　　项目位于大亚湾西区万达商圈，享深圳都市圈利好，邻近双学府教育资源。

　　

　　卖点二、交通实力派丨城市生活快车道

　　高速：澳头高速口收费站直线距离约3km，惠深沿海高速/深汕高速畅达深圳各区；

　　轨道：厦深高铁（惠州南站直线距离约5km）可达深圳/香港、深圳地铁14/16号线（深圳段建设中）；

　　干道：石化大道、龙海二路连通深圳坪山区；

　　机场：惠州机场

　　

　　卖点三、区位实力派｜举步万达双学府

　　出门即万达，一墙之隔双学府。一墙之隔大亚湾第四中学（预计2021年秋季开学）和北大培文实验学校，节省通行开支，保障孩子安全。出门入学堂，让孩子多睡半小时。

　　

　　卖点四、 配套实力派｜醇熟荟萃生活

　　商业配套：万达广场（直线距离项目约300m）、益田 Holiday park（直线距离项目约800m）、灿邦新天地（直线距离项目约2km）；温德姆酒店（建设中）、万怡酒店（建设中）、华美达酒店（直线距离项目约900m)等。

　　教育配套：邻近北大培文（一路之隔，十二年制小初高）、西区一小、大亚湾第四中学（一墙之隔，三年制初中，预计2021年9月开学）、广外附设大亚湾外国语学校（十五年制幼小初高）等资源。

　　休闲配套：周边有大亚湾儿童主题乐园（建设中，直线距离项目约900m）、天然氧吧板嶂岭森林公园、亚公顶森林公园、红树林湿地公园、虎头山公园等资源。

　　医疗配套：周边有中大惠亚医院（支持深圳社保）、惠阳人民医院、西区医院等资源。

　　

　　

　　卖点五、规划实力派｜美学舒居社区

　　城市封面的大都会立面、 约70米大尺度楼间距、 约300米大都会景观带

　　约6300㎡情景商业街、 约520米夜光跑道、羽毛球场、太极草坪、休闲漫步等运动空间

　　

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